Casele s-au ieftinit in tot Bucurestiul cu zeci de mii de euro



Tags: case, apartamente, preturi, terenuri, credite, preturi, imobiliare, piata imobiliara



Vazand ca piata imobiliara este aproape inghetata si nu numai din cauza perioadei de concedii, numarul tranzactiilor fiind mic inca de la inceputul anului, proprietarii si investitorii care detin apartamente si vor sa isi recupereze banii au lasat la pret, si nu putin. Spre exemplu, un apartament cu patru camere din zona Vitan-Zepter s-a vandut in aceasta perioada cu 210.000 de euro, in timp ce pentru un apartament similar in luna ianuarie a acestui an se cereau nu mai putin de 255.000 de euro.

"Fata de inceputul acestui an, preturile au scazut cu 15-20%, insa nu avem in totalitate aceasta certitudine deoarece preturile au scazut mai mult la listare, intrucat volumul de tranzactii este redus pe perioada de vara. Efectele scaderilor or sa se vada cel mai bine in luna septembrie, cand perioada de tranzactionare se va revigora", ne-a spus Andrei Pascu, reprezentantul lantului de agentii imobiliare RE/MAX. Potrivit RE/MAX Romania, in mai toate zonele din Bucuresti se inregisteaza scaderi ale pretului apartamentelor.

Daca in Colentina, in luna ianuarie a acestui an, pretul unui apartament de trei camere era de 140.000 de euro, proprietarul are acum un pret de listare de 110.000 de euro. La fel, proprietarilor din zona 1 Mai a Capitalei nu le vor mai iesi socotelile din moment ce in aceasta zona pretul de listare a proprietatilor (cat se cere) a scazut de la 2.500 de euro metrul patrat, atat cat se cerea la inceputul lui 2008, la 2.300 de euro in prezent.

"Piata tranzactiilor imobiliare se afla intr-un semiblocaj din cauza normelor BNR care ingreuneaza accesul la creditele ipotecare. La aceasta se adauga si faptul ca este perioada de concedii. Cu siguranta ca piata se va revigora incepand cu luna septembrie, dar preturile nu vor mai scadea", ne-a spus Liviu Ureche, Certified International Properties Specialist. O alta zona unde au scazut preturile apartamentelor este si cartierul Tineretului. Aici, un apartament de doua camere are un pret afisat de 110.000 de euro.

La inceputul anului, proprietarii optimisti aveau un pret de incepere de 145.000 de euro. In zona Mosilor, apartamentele de doua camere au scazut cu 25.000 de euro, ajungand sa fie scoase la vanzare cu 110.000 de euro. "In aceasta perioada, in cartierul Vitan, pretul la apartamente este de 2.050 de euro metrul patrat, in timp ce la 1 ianuarie 2008 era de pana la 2.800 de euro. La fel, in zona Drumul Taberei, suma ceruta de proprietari pentru metrul patrat de apartament variaza intre 1.550 si 1.700 de euro, fata de 1.800-2.000 de euro metrul patrat cat se cerea la inceputul anului in curs", a precizat Stefania Trandafir, broker/owner la RE/MAX 5 Stars.

In zona Unirii, apartamentele se vand in aceasta perioada cu 2.600 de euro metrul patrat. La inceputul anului 2008, pretul afisat la vanzarea apartamentelor din Unirii varia intre 3.200 si 3.500 de euro metrul patrat. In cartierul Giulesti, pretul apartamentelor a scazut de la 1.650-1.850 de euro metrul patrat, in ianuarie 2008, la 1.400-1.600 de euro metrul patrat in aceasta perioada.

Apartamente mai ieftine in tara

Scaderi similare se inregistreaza si la apartamentele din tara. La Cluj-Napoca, pretul mediu a ajuns la 1.000-1.300 de euro mp, fata de 1.200-1.500 de euro mp in luna ianuarie 2008. In Constanta, de la 1.300-1.700 de euro in 2007, in acest an, preturile au ajuns la 1000-1.500 de euro mp, iar la Iasi, de la aproximativ 1.400 de euro, in ianuarie anul curent, la 1.200 de euro mp la jumatatea acestui an. Bacaul a inregistrat scaderi la finele anului 2007 - de la... (continuare in Cotidianul )



căutare personalizată






RSS 2.0 - Campeanu.ro Flux RSS | Ajutor

E-@ltfel Romania | Marketing online | Controlul si reducerea costurilor | Corespondenta de afaceri | Strategii de vanzari | Stirea zilei | Bilete avion ieftine | Sport